立委潘孟安今（26）日陪同桃園縣龜山鄉捷運A7站開發區內居民召開記者會，控訴政府為圖利財團，漠視開發區內居民世代久居的事實，硬逼居民接受過於低估的建物價值及較差之抵價條件；官員甚至揚言將在9月份公告執行，並於半年後完成區域內所有建物之拆遷；潘孟安質疑，馬政府剝奪人民財產的強悍態度，與極權國家何異？他要求相關單位暫停土地徵收程序，面對居民疑慮，必須在充分溝通協調前提下，才能進行。

潘孟安指出，大台北周邊林口特定區原規劃為新市鎮計畫區，因此區域內土地被限建或禁建，低密度開發的結果，是讓該地居民擁有較多的綠地及較無汙染的生活環境，有居民原本欣見桃園機場捷運A7站的設址，認為可便利交通，「以後在台北工作的孩子，可以比較常回家了」；孰料，機場捷運帶來的，卻是區域開發計畫、要被迫拆遷；目前進行中的第一期開發案就有多達163.7公頃私有土地將被徵收，佔總土地面積88％，開發完成後，將設有43.59公頃基地面積完整的產業專區，而居民要被分配遷入的住宅區則位在距離A7站較遠的邊角地帶。

最受衝擊的龜山鄉樂善村村民集體組成自救會向立委陳情指出，他們不反對土地開發，但對於上至內政部下至縣政府，在都市計畫變更及相關計畫公告過程，拒絕與居民溝通協調的態度感到憤怒，依法行政，成了政府迴避責任的工具，土地徵收條例規定徵收土地之前必須先與地主協議價購，協議不成才可以開啟徵收程序，內政部卻將協議程序與徵收說明會合併舉辦，這不是敷衍嗎？

自救會會長徐玉紅指出，樂善村共有近500戶居民，多數為久住了數十年的老鄰居，彼此之間情感連結，是工商業社會裡少見的傳統集村社區；區域內因為經濟發展不佳，部分居民把多餘土地租給傳產廠商興建廠房，靠收租金維生，區域內工廠聘用員工近5000人。如今政府一聲令下要強徵土地，建物不管合法、非法全數拆遷，村內百年老宅經縣府估價將發給5,000元補償金後，要被強制拆除，禁建區域內的違章建築，相較合法建物只能發給一半的租金補償；徐玉紅表示，區域發展有其歷史背景，部分居民早從日治時代就居住當地，禁、限建也是1960年代政府一聲令下的決策，不蓋違章建築，難道要他們在自己的土地上餐風露宿嗎？他們的要求不多，只希望政府能同意讓居民攸關自己身家權益的開發案中，有發言跟參與的權利。

潘孟安強調，內政部此番在社會輿論要求打房壓力下，推出合宜住宅政策，立意良善，但執行過程，卻只見犧牲人民權益、圖利財團，換取短暫的改革虛名；自救會成員痛批，相對於徵收條件的錙銖必較，說明會都還沒開，政府卻已經標售掉他們的土地，且上月開標的合宜住宅預標售案，標售價格從預估35億元，飆高到75億元，房屋容積率從300％提高到450％，預計興建戶數更從2800戶暴增到3980戶，他們質問，這不是圖利財團是甚麼？

自救會提出幾項訴求包括：應適度提高抵價地發還比例至50％、目前土地公告現值與市價有太大落差，應改以市價計算土地徵收價格、提高建物拆遷補償及房租補償費、讓地主可以優先選擇配發土地坐落區域等；潘孟安支持居民立場，他認為，土地徵收條例雖規定政府為興辦事業需求，得進行區段徵收，但在民主國家，政府怎可以公權力侵害人民財產權、甚至無所安居？相關做法有違憲之虞！他要求行政院應暫停土地徵收程序，相關規劃應以了解居民需求前提下進行溝通，包括召開公聽會、重啟協議價購程序、溝通徵收及分區規劃等細節。

出席者：政大地政系徐世榮教授、A7自救會會長徐玉紅

居民：陸玲弟、陳紹品、鄧麗花、鄧燕春、陳黃梅