台北房價所得比7年漲一倍

居住正義在哪? 艱苦人沒厝住!

【新聞稿】2012.03.29

針對落實居住正義及政府當前住宅政策推動現況，立法委員李昆澤今天(29日)在立法院內政委員會質詢，指出國內的房價所得比從93年第1季的6倍，上升到100年第4季的9.3倍，漲幅達55%，同時期台北市從7.4倍上升到15倍，漲幅更高達103%，比上海、首爾、東京、紐約、倫敦都還高，顯示台灣民眾購屋能力越趨下降，一般民眾要擁有一間遮風避雨的「家」，都成為一種奢望，更何況是屬於社會底層的中低收入戶呢？

國內貧富差距問題日益嚴重，失業率履創新高，房價、物價高漲不下，只有薪水不漲。台灣民眾買房能力，從93年的房價所得比6倍持續上升至100年的9.3倍，這代表著民眾購屋能力越來越下降，一般而言，合理房價所得比應在5倍以下，台北房價所得比更是合理的3倍，表示房子對台灣目前多數的窮忙族越來越遠了。

李昆澤強調，政府要有實施居住正義的決心，目前全國低收入戶共計有268,859戶，其中根據內政部就五都「社會住宅需求調查報告」來看，低收入戶就有64,597戶，佔全國24%，其中無家可住的低收入戶就有將近4萬2千戶，也就是65.7%的低收入戶，沒有自己的家，數字相當驚人。

另外依據營建署住宅資訊統計，全國的住宅存量達7,903,525戶，李昆澤認為政府應該要思考，如何把社會居住正義真正落實，社會住宅並非一定要新蓋社區，如果以目前市場上的住宅存量來評估，將其另作規劃為社會住宅，應該會比蓋新的集合式住宅簡單，也可以達到餘屋去化的功能。

對於政府在選前不斷提出居住正義及社會住宅的政策，且在今年1月通過被視為居住正義的土地三法，將採實價登錄不動產、土地、房屋買賣交易金額，但迄今3個月過去了遲遲未見相關子法及施行細則。因此，李昆澤委員要求，政府應拿出決心，解決社會居住不正義，同理心面對沒無家可住的民眾，盡速提出相關子法及施行細則，以及建構社會住宅的評估。讓艱苦人有厝可住，看的見居住正義，社會公平!