〔記者鄭名翔／苗栗報導〕苗栗縣文創業者向台灣鐵路局承租閒置的竹南二號倉庫，耗時半年、斥資三百萬，將六十五年老建築重新活化，打造「中山168」藝文空間，被譽為「苗栗小松菸」，然而剛開幕就接到台鐵公文要求收回，令業者錯愕不已，不僅裝修經費血本無歸，更痛心得來不易的文創基地成為泡影，希望台鐵能正視地方聲音。

倉庫耐震初評 認定有安全疑慮

台鐵台中貨運服務所表示，按審計室要求，去年由工務單位進行倉庫耐震評估，初評結果認定有安全疑慮，因此提出中止租約，但目前尚未定案，希望與業者一起努力研商，取得轉圜空間。

沃齊通公司負責人徐嘉明去年七月十七日與台鐵簽約，以每月四萬元租金承租竹南二號倉庫，租期共五年及三年續租期，後斥資三百萬，費時半年讓老倉庫活化成為嶄新的工藝展示空間，今年一月十八日開幕，被地方譽為「苗栗小松菸」。

業者︰台鐵未先告知 明顯瑕疵

不料，開幕不到一個月便收到台鐵來函中止租約，要求業者盡速撤除，令徐嘉明夫婦十分錯愕，不滿台鐵簽約前未告知正進行耐震評估，事後也未立即通知，讓承租方毫無準備，行政程序明顯瑕疵。

徐嘉明希望台鐵能尊重合約精神，讓此空間能延續使用八年；而租賃建物結構加強費用也理應由出租人台鐵負擔；此外，應進一步詳評後再行討論。

台鐵︰努力協商 尋求解套方案

台鐵回應，未先告知正進行耐震評估作業，對業者深感抱歉，然目前仍須以安全性為重，會持續尋找解決方案；但因招標合約內已明訂台鐵無相關預算，故後續結構加強費用仍須由業者吸收；而該倉庫未達詳評標準，因此仍依初評作為依據。

徐志榮國會辦公室將於十三日邀集雙方協商，尋求解套方案，希望盡速取得共識。