臺灣土地銀行營業廳舍空間除供營運使用外，部分分行尚有餘裕空間可供出租等運用，以提高使用效益。茲說明如下：

(一)本院有關該行營業廳舍閒置之相關決議

1.本院審議該行97年度預算案決議（三）：「臺灣土地銀行股份有限公司購置或興建之營業廳舍，截至96年底仍有建國、羅東等11家分行營業廳舍存有空置情形，空置面積1萬8,887平方公尺，約占建物總面積9萬7,981平方公尺之19.28%，閒置情形相當嚴重，爰決議要求該公司提升所屬閒置資產利用之處理，97年度閒置比率降為17.50%以下，以使資產達到最大使用效益，並向立法院財政委員會提出書面報告。」

2.本院審議該行100年度預算案決議（三）：「針對截至99年9月底止，臺灣土地銀行股份有限公司所屬營業廳舍閒置面積已減為1萬3,310.72平方公尺，閒置率減少為13.59%，但仍有草屯分行閒置面積不減反增，99年9月底較97年底增加264.47平方公尺、基隆分行99年9月底較97年底增加496.39平方公尺；羅東分行、員林分行、南投分行99年9月底之閒置面積與97年底相同，顯未積極處理。有鑑於此，爰要求臺灣土地銀行股份有限公司於2個月內提出積極、具體、可行之改善方案，如委外經營、供政府機關之落實政策之用等，以加速閒置營業廳舍之利用。」

(二)部分分行營業廳舍仍有閒置

依決算法第23條規定：「審計機關審核各機關或各基金決算，應注意左列效能：…。四、經濟與不經濟之程度。…。」查該行108年底營業廳舍計有羅東分行、新竹分行、花蓮分行、頭份分行、豐原分行、臺中分行、南投分行、員林分行、高雄分行、澎湖分行、彰化分行、虎尾分行、草屯分行及建國分行等14家分行有閒置情事，閒置面積達1萬8,107.83ｍ²，閒置比率達16.92%，其中羅東分行空置比率更近5成（詳表1），經濟程度仍有改進空間。

綜上，國營事業應本企業化經營，積極開源節流，以追求最高盈餘為目標，惟臺灣土地銀行營業廳舍仍有空間閒置，無法挹注財源，允宜積極研謀對策以提高資產使用率，並豐裕收益。

表1　108年底土地銀行營業廳舍閒置情形一覽表

分行名稱

總面積(m²)

空置面積(ｍ²)

空置比率(%)

羅東分行

4,435.34

2,189.52

49.37%

新竹分行

9,146.41

1,020.37

11.16%

花蓮分行

6,238.24

1,955.75

31.35%

頭份分行

2,723.00

543.27

19.95%

豐原分行

4,217.95

1,148.97

27.24%

臺中分行

8,843.72

894.43

10.11%

南投分行

6,746.77

1,902.54

28.20%

員林分行

18,030.43

2,937.92

16.29%

高雄分行

6,722.67

307.54

4.57%

澎湖分行

1,815.85

356.37

19.63%

彰化分行

7,353.00

816.48

11.10%

虎尾分行

3,626.44

588.03

16.22%

草屯分行

9,470.25

1,677.34

17.71%

建國分行

17,676.38

1,769.30

10.01%

合計

107,046.45

18,107.83

16.92%

資料來源：臺灣土地銀行。