台糖公司110年度決算嘉義、臺南及雲林高鐵車站土地經區段徵收後而發還抵價地相關地價稅支出6,505萬6千元、管理費224萬2千元，合共6,729萬8千元(詳表1)。經查：
(一)嘉義等3高鐵車站區段徵收抵價地於95年至104年間陸續發還，迄110年底平均尚有逾6成閒置
該公司嘉義、臺南及雲林高鐵車站土地88年至92年間經區段徵收後，陸續於95年至104年間發還抵價地合共84萬809平方公尺，迄110年底尚待開發利用面積56萬504平方公尺，占比66.66%。其中嘉義站及雲林站發還抵價地尚待開發比率均高達8成以上，以嘉義站待開發面積40萬1,470平方公尺為3車站最高者(詳表1)。
表1 台糖公司高鐵站區段徵收領回抵價地及相關費用彙總表
單位：平方公尺；%；新臺幣千元
車站名稱
嘉義站
臺南站
雲林站
合計
徵收日期
88年2月
88年3月
92年8月
點交日期
103年4月、9月及104年11月
95年10月
98年3月
領回之抵價地面積A
488,114
319,229
33,466
840,809
尚待開發利用之抵價地面積B
401,470
132,217
26,817
560,504
占比(B/A×100)
82.25
41.42
80.13
66.66
110年度地價稅
28,090
32,472
4,494
65,056
110年度管理費
1,606
529
107
2,242
地價稅及管理費合計
29,696
33,001
4,601
67,298
資料來源：彙整自台糖公司提供資料。
(二)台糖已規劃待開發抵價地用途，惟因區域大型工商開發及商業機能仍待完備，致多次招標未果
據台糖公司表示，前揭抵價地使用分區為住宅區、商業區及產業專用區，已規劃逐年合建開發、設定地上權及標租、自行投資開發規劃等(詳表2)，惟因所在區域大型工商開發尚未完成或位於市郊，商業機能尚未成熟，人口未集中等因素，致多次招標活化成果不如預期。
綜上，台糖公司嘉義、臺南及雲林高鐵車站抵價地於95年至104年間發還點交迄今多年，尚有高達6成以上抵價地仍閒置，多次招標未能決標，允宜研謀改善。
表2 迄110年底台糖公司高鐵站區段徵收領回抵價地開發利用進度彙總表
車站名稱
嘉義站
臺南站
雲林站
土地使用分區
住宅區、商業區、產業專用區
住宅區、商業區
住宅區、商業區
最新辦理進度
1.約11.96公頃土地已規劃逐年分期辦理合建。
2.約23.43公頃已規劃逐年辦理設定地上權及標租。
3.約4.76公頃已朝自行投資開發規劃。
1.約1.7公頃已規劃逐年辦理合建開發。
2.約11.52公頃已規劃逐年辦理設定地上權及標租。
1.約2.48公頃土地已規劃逐年辦理合建開發。
2.約0.2公頃土地已規劃辦理設定地上權及標租。
資料來源：彙整自台糖公司提供資料。