2009-12-14╱中央社╱國內國會╱中央社記者謝佳珍台北14日電

（中央社記者謝佳珍台北14日電）有關中資來台投資不動產，內政部長江宜樺今天在立法院表示，已有35件提出申請，核准10件，全部都是住宅用途。總金額新台幣1803萬1407元，總面積277平方公尺。

江宜樺上午列席立法院內政委員會報告「中資來台投資不動產現況」，並備質詢。

江宜樺說，民國91年發布「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」以來，已有35件提出申請，其中核准10件、未核准18件、7件審核中。總金額1803萬1407元（8件已登記合計的金額），總面積277平方公尺，建物面積603平方公尺。

他說，已核准10件都是住宅用途，沒有商務使用，其中台北市1件、台北縣2件、桃園縣2件、基隆市2件、宜蘭縣1件、台南市1件、高雄市1件。

江宜樺表示，未核准的18件，多數是無法提出親屬贈予證明，其中有1件因欲購買位於博愛特區的不動產，而遭否絕。

中國國民黨籍立委盧嘉辰關心申請件數不如預期，江宜樺表示，雖然政府開放中資來台投資不動產，但大陸當局還是禁止資金匯入台灣，以致沒有如預期的快速展開。

民主進步黨籍立委賴清德詢問是否採行「只租不售」？江宜樺認為，政府希望兩岸關係進展帶動台灣經濟，這也是91年中資來台投資不動產辦法公布後，多次修正放寬規定的原因。是否要退回到「只租不售」，或有其他建議，內政部會蒐集意見。

民進黨籍立委翁金珠說，台商在大陸投資不動產無法取得土地權，但中資來台投資卻可輕易取得土地權，相當不公平。

內政部地政司長羅光宗表示，為防止炒作不動產，辦法增訂大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權，於登記完畢後滿3年，始得移轉。981214