立委蔣委員乃辛，針對政府土地與利率政策不當，造成房價不合理的上漲，有錢人可以買好幾棟，但多數民眾卻買不起，就算買得起也被房貸壓得透不過氣，成為新貧階級；為了導正行政院的不當土地政策與抑制不合理的高房價，蔣乃辛建議：1.將使市場資訊更公開，不讓業者、廣告等輕易叫價；2.將國有土地標售限制由500坪改為500平方米，以降低財團炒作機會；3. 一般小坪數的房子，仍應採取利率低，讓百姓買得起房子，並且應該從財政部所轄的公股行庫做起；4.限制陸資投資台灣房地產，僅限於大陸企業來台設立公司或設廠所需的辦、廠。向行政院提出書面質詢。

蔣乃辛本席憂心，目前多數台灣民眾的購買力是下跌的，對房屋的購買力更是如此；今天民眾踴躍購屋不是因為實質所得增加，而是因為在低利的誘餌下誤以為自己的購買力增加了，或者認為未來還有轉售獲利的空間，事實上這是掉入政府、金融機構、不動產業者、投資機構所共同編織的美麗陷阱中。萬一明年利率反轉時，客戶付不起貸款，恐造成銀行一堆呆帳。以台北市北市房價為例，目前已又已泡沫化現象，將來利率反轉上揚，極有可能步上美國次貸風暴之途。本席呼籲，政府要調升利率必須謹慎為之。

蔣乃辛認為，，金融機構資金的寬鬆是助長這一波房市大漲的關鍵因素，近年房貸利率因連續調降已近歷史低點，政府又多次祭出優惠房貸政策，造成民眾爭先購屋搶佔優惠房貸額度。大台北整體房價幾乎已較前一波高點上漲六成至一倍，一般民眾只看到低利的誘因，卻忽視房價上漲所須承受的巨大還款壓力，未來房貸族成為屋奴的機率將大幅上揚。

有關500坪以上國有完整土地標售的問題，蔣乃辛在院會質詢時，已請教過吳院長，當時院長也同意「不會標售五百坪以上完整國有地」；以聯勤信義俱樂部標售案為例，兩次轉手竟已是四倍價，「好了誰？就是當年拿到手的財團。」，因此有必要限制標售五百坪以上完整國有地，應將國有土地標售限制由500坪改為500平方米，以降低財團炒作機會。

蔣乃辛指出，台灣的土地有限，台灣民眾購屋自住都非常勉強，更無餘地餘屋可供外資與陸資炒作，因此對於陸資來台購置不動產，本席提醒政府不要一廂情願，即使政策開放，應該也僅限於大陸企業來台設立公司或設廠所需的辦、廠或員工宿舍，而非一般住宅；何況在當前政治環境下，台灣民眾買不起房子卻讓大陸人民來台置產，這只會釀成巨大的政治風暴。政府應謹慎為之。

為了抑制不合理的高房價，針對高房價、所得分配惡化等問題，蔣乃辛建議：1.將使市場資訊更公開，不讓業者、廣告等輕易叫價；2.將國有土地標售限制由500坪改為500平方米，以降低財團炒作機會；3. 一般小坪數的房子，仍應採取利率低，讓百姓買得起房子，並且應該從財政部所轄的公股行庫做起；4.限制陸資投資台灣房地產，僅限於大陸企業來台設立公司或設廠所需的辦、廠。