經費7500萬元 國土署核定後6個月內拆完 未來將以「都更」方式重建

記者田德財／報導

○四○三震災受損的花蓮市「馥邑京華」六棟危樓，花蓮縣政府將於三月十七日送出拆除概算計畫書到國土署，拆除經費七千五百萬元，國土署核定後，將在六個月內拆除完畢，未來將走「都更」重建。

內政部補助方案有二種

花蓮縣政府建設處長鄧子榆說，強制拆除「馥邑京華」大樓要重建，內政部補助方案有種，一方案是每坪十二萬元，最高三十坪，有容積獎勵；另一方案是，依建築成本價八五拆補助，最高一坪十五萬三千元，但無容積獎勵。

馥邑京華大樓共六棟，九層樓至十四樓一百五十二戶，於三十二年前興建，建於花蓮中街與榮正街，門牌中和街二○七號九樓、中和街二○九號九樓，中和街二一一號十一樓、 中和街二一三號十四樓、中和街二一五號十四樓、中和街二一七號十一樓、榮正街九十六號九樓、榮正街九十八號九樓。建坪總面積約五千二百坪。

縣府經費概算書17日送出

花蓮縣政府建設處長鄧子榆說，歷經花蓮縣政府、立委傅崐萁、受災戶與國土署多次溝通協調爭取，國土署始同意負責拆除相關工程費用，三月初，國土署要求花蓮縣政府於三月二十日之前、送出施工拆除概算計畫書到國土署北區都市基礎工程分處，經費概算經七千五百萬元，全數由國土署負擔，花蓮縣政府負責行政協調、交管，等相關，花蓮縣政府已完成計畫書，將於三月十七日送出。

鄧子榆處長表示，拆除工程每天以八到十二小時計算，工期約需六個月才能完成，計畫書俟國土署核定後，即可執行拆除工程，未來完工後，朝都市更新辦理，而非危老建築方式處理。也是說，縣府負責施工周邊交通動線、土方暫置區以及周邊區域一定範圍區民撤離安置，因周邊緊鄰住宅、動線小，因此可能向一旁加油站借用場地。

住戶希望早日重建家園

馥邑京華管委會監委黃展宏表示，住戶聽到縣府將送件的消息相當開心，能加速重建的進度，這一路走來相當艱辛，從無望到訴求、陳情，希望家園跟生活早日恢復。

○四○三花蓮地震即將屆滿一年，為協助受災居民儘快回復家園，國民黨立法院黨團總召傅崐萁三月五日邀集相關部會，逐一回應災民代表的訴求，包括弱層補強條件認定、無息貸款額度、延長租金補貼及非自住者的重建補助等等，全部獲得正面承諾。

傅崐萁二月二十七日便已邀請國土署出面，並親自主持協調會。包括統帥大樓、馥邑京華、蓮花大樓、天王星、北濱二號、上毅皇宮、華爾街大樓、和勝江山大樓、上毅大鎮、北濱街十六之二十四號約二十位住戶代表出席，政府方面則有內政部次長吳堂安、國土署長吳欣修率都更組、建築組、住宅組及賑災基金會督導陳宗良、花蓮縣政府建管科長林詩群、都計科長賴宛秀等一同出席。

住戶代表們提出的問題相當細節，例如對於弱層補強的資格認定，審查委員公文往返拖延太久，嚴重影響廠商進度；房客領取數十萬元補助，但房東只領一萬元津貼，造成許多非自用者重建意願不高而影響都更進度。

樓地板面積計算及補強修繕等認定標準，也造成重建補助款有極大落差，每坪十二萬元興建成本補助及一千五百萬元上限等，住戶代表希望從優從寬。

在傅崐萁委員的要求協商下，內政部次長當場承諾做為中央與地方溝通窗口，並成立群組，有問題立即解決、有窒礙難行處馬上協調處理。