【臨時提案】

案由：本院黃委員志雄等 人，鑒於大台北都會區房價飆漲，已成為民怨之首，日前財政部已針對房價飆漲的問題，提出《特種貨物及勞務銷售稅條例》草案，即俗稱奢侈稅之抑制房價政策。此政策對於抑制因投機客炒作導致房價飆漲的畸形現象，並匡正房市應有價格，有正面助益。但短期內房市、經濟可能受影響而向下修正，政府必須有心理準備及相關因應措施。爰此要求政府應對此制度的推動規劃完整法令配套，並進一步研議更為公平的買賣房屋所得之計稅方式，以達平抑房價與賦稅公平之目的。是否有當，敬請公決。

說明：

一、資料顯示以台北市為例，今年初預售屋每坪均價創下六十三萬餘元的歷史新高；中古屋每坪均價逾五十萬元，亦創下歷史新高。房價愈打愈旺，顯示政府過去各項促使房價合理化的措施不得要領且未能對症下藥。依政大台灣房地產研究中心調查，最近五年來，台北市房價快速增長73％，但同期間家戶所得只成長1.2％，形成所得遠遠追不上房價的不合理現象。台北市平均房價所得比為十一倍，亦即每個市民不吃不喝平均要十一年才買得起房子。

二、房價飆漲已是民怨之首，雖然政府今年以來已祭出多項「打房措施」，然而唯有建立制度相關配套才是讓房價走上正常軌道的正確方式，因此政府除了應持續推動社會住宅政策外，財政部除針對房市投資客課徵特種銷售稅，更應儘速研議更為公平之稅賦，以匡正國內稅制不公、房市畸形之現象。