本院周委員守訓，鑒於財政部目前朝向課徵累進地價稅與房屋稅並不能抑制短期炒作房地產(同一年內公告現值不變)，至今從未檢討「土地交易所得不必課稅」的問題，目前商業銀行的貸款初期優惠利率政策更加速投機轉手率；現今行政院一刀切地暫停北部都會區大面積的公有土地標售與都市更新計畫，卻無有效打擊房市投機客的選擇性信用管制政策或利率政策，而泛公有之閒置與計畫(已)出售土地資產統計未詳載公告，加上緩不濟急的國宅政策與粗糙的資訊揭露技術，房價高企逼使青壯人口大量從北市流向北縣，對各地房價差過大卻無計可施(北市58.8萬/坪、北縣21.8萬/坪、大安區95.2萬/坪、大同區47.9萬/坪)，人民固守「有土斯有財」的觀念，地方政府不願行使《平均地權條例》第26條之空地稅規定；營造業雖是景氣的火車頭，但房價飆漲造成所得與財產差距進一步拉大，特別是現今痛苦指數(失業率加通貨膨脹率)居高不下，更加深人民心理傷害，且房市波動亦會嚴重影響經濟的穩定性，我們不能永遠禁止陸資投資房地產，兩岸房市都有過熱後的泡沫問題，房市若垮將嚴重地直接衝擊相關產業與內外資本市場，尚看不到政府研究出之好對策，茲為問政所需，故特向行政院暨相關部會提出質詢。