臺灣土地資源有限，在公有土地採不出售的政策原則下，以設定地上權方式釋出土地使用權，在房價高不可攀的時代，提供不同的住宅產品供民眾選擇，亦是解決住宅問題值得推動的方向。地上權住宅住戶可以取得比所有權更便宜的住宅，滿足住的需求，雖有年限限制，但相較於一般租屋，無需經常搬遷。而政府又可以永久持有土地產權，不失成為一項政府、人民雙贏之住宅政策措施。在愈來愈多人選擇地上權住宅的同時，應建立相關法制配套措施以為因應。