土地法第73條之1規定立法目的，於增訂之初即係對於逾期未辦理繼承登記之不動產，促使繼承人申辦繼承登記，然期間雖經歷了多次修正，惟未辦理繼承登記之數量，仍逐年攀升。又列冊管理僅係行政機關消極編訂專簿列於「其他登記事項」欄內為註記登記並加以管理之行為。此消極列冊管理似無法促使繼承人申辦繼承登記。基於憲法保障人民財產權意旨，行政機關應有更積極協助與輔導，本報告提出建議，俾供委員問政參考。