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專題研究

關於地政士簽證保證金制度之評析 撰成日期:98年12月 更新日期:98年12月1日 資料類別:專題研究 作者:李基勝 編號:A00714

自1997年試辦簽證制度以來,期待得以取代通行多年之印鑑證明,但迄今僅約有1.49%之地政士願意辦理簽證,而且截至2009年6月30日僅有16,065件簽證案件,嚴重偏低。而得簽證之不動產價值限於1,000萬元以下,也不符合不動產市場實況。茲建議:以地政士簽證責任保險制度,取代現行簽證保證金制度,才能有效擴大簽證基金之規模,並健全簽證責任制度。增訂地政士簽證之免責條件,以免其責任過鉅而怯於辦理簽證。配合簽證賠償請求權時效,延後簽證保證金之退還期限為10年。