日前曾有民調顯示有77%的民眾贊成設立博弈特區，民眾認為應仿效新加坡拚經濟，帶動當地建設及觀光商機，並增加就業機會。至於最佳地點，則有20%的民眾同推有建設利多的桃園航空城。惟賭博行為是否除罪化以及桃園航空城是否適合設置博弈特區，似尚有待討論。

其次，桃園地區近年來因桃園航空城之推動、桃園高鐵站之開發及機場捷運預定年底通車等利多消息加持下，不動產價格漲幅驚人。惟桃園地區不動產價格是否還在經濟理性的範圍內，主管機關就此是否應提供適當資訊以供各界參考，尚值探究。

此外，桃園航空城雖已在其核心計畫中規劃興建合宜住宅，惟興建合宜住宅是否即得實現居住正義，抑或尚須訂定相關配套措施，亦有待斟酌。

爰本報告針對相關問題提出檢討，並提供以下建議：（一）賭博行為若欲除罪化，應一併建立監督管理規範，以適度化解反對民眾之疑慮。（二）桃園航空城是否納入博弈特區，除須健全法規及管理機制外，尚待溝通並凝聚社會共識。（三）桃園地區房價漲幅驚人，主管機關應提供各區不動產理性交易價格，以供各界作為貸放或判斷房價是否泡沫化之參考。（四）桃園航空城規劃興建之合宜住宅應建立獨立集中交易市場，嚴格限制其將來轉讓資格及轉讓價格等，以供委員問政或立法之參考。