【僅供委員問政所需參考　不代表本院意見或立場】
背景說明
報載2023年6月中央銀行理監事會議宣布選擇性信用管制措施，針對六都等「特定地區」之個人購屋貸款，限制其最高貸款成數，除引起市場譁然，並引發「先買後賣」換屋民眾反彈 。嗣中央銀行表示，為達成信用管制目的，並兼顧實際換屋者之需求，避免其資金壓力，經與多家銀行研商後，同年7月宣布提供配套協處措施，明定申請房貸之自然人因實際換屋需求而申辦特定地區第2戶購屋貸款，若與承貸金融機構簽訂切結書，約定遵守相關事項，並承擔違約將有收回貸款成數差額、按貸款餘額追溯罰息及加收轉貸違約金等不利效果者，得不受所定貸款成數之限制 。

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