【僅供委員問政所需參考　不代表本院意見或立場】
背景說明
（一）據報載某豪宅所有住宅已完售，原由建商管理及出租120個獎勵停車位，因該豪宅管理委員會希望自行管理，協商過後由建商以「成本價」賣給該豪宅管理委員會集資新設立的法人公司，未來這些車位將由管理委員會全權負責經營 。
（二）因都市急速成長，國內停車問題日趨嚴重，《建築技術規則建築設計施工編》於77年1月20日增訂第59條之2「為鼓勵建築物增設停車空間，提供公眾停車使用，有關建築物之樓層數、高度、樓地板面積之核計標準或其他限制事項，直轄市、縣（市）建築機關得另定鼓勵要點，報經中央主管建築機關核定實施」，直轄市、縣（市）政府據此訂定有關建築物增設停車空間鼓勵要點 ，由地方政府提供容積奬勵，以鼓勵建築業者增設供公眾使用之停車空間。
（三）案經監察院於99年對內政部及交通部提出糾正 ，糾正內容包括：以《建築技術規則建築設計施工編》第59條之2授權地方政府訂定「建築物增設停車空間鼓勵要點」，係以下位階法令再委任訂定相關行政規則，與合法性原則有違；未落實將「獎勵停車位」開放供不特定公眾使用，悖離增設停車空間之目的；另《建築技術規則》授權增設停車空間給予容積獎勵，與法律保留原則有違，且導致容積總量管制流於形式；未依《停車場法》第9條 之規定辦理增設停車空間等。
（四）內政部爰於100年6月30日修訂《建築技術規則建築設計施工編》第59條之2「為鼓勵建築物增設營業使用之停車空間，並依停車場法或相關法令規定開放供公眾停車使用，......」並增訂第2項「本條施行期限至中華民國101年12月31日止」，並自100年7月2日生效。因此，自100年7月2日至101年12月31日，如依《建築技術規則建築設計施工篇》第59條之2所取得增設獎勵停車空間，皆應作為營業停車場開放供不特定公眾使用。
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