日本確保新建住宅瑕疵擔保責任履行之法制簡介
撰成日期：115年8月
更新日期：115年8月24日
資料類別：議題研析
作者：陳韋佑
編號：R03171
【僅供委員問政所需參考 不代表本院意見或立場】
背景說明
2005年（平成17年）日本國內發生震驚社會的「耐震偽裝事件」，以致其所設計建造之建築物之耐震強度不符建築基準法要求之規範。於發生震度5級地震時，建築物即有倒塌之危險，而引發社會諸多問題。為確保瑕疵擔保責任能確實履行，乃制定確保住宅瑕疵擔保責任履行法（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律），規定出賣人或承攬人應投保責任保險或繳付保證金方式，保證其履行瑕疵擔保責任之能力。
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2005年（平成17年）日本國內發生震驚社會的「耐震偽裝事件」，以致其所設計建造之建築物之耐震強度不符建築基準法要求之規範。於發生震度5級地震時，建築物即有倒塌之危險，而引發社會諸多問題。為確保瑕疵擔保責任能確實履行，乃制定確保住宅瑕疵擔保責任履行法（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律），規定出賣人或承攬人應投保責任保險或繳付保證金方式，保證其履行瑕疵擔保責任之能力。
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