【僅供委員問政所需參考　不代表本院意見或立場】
背景說明
（一）住宅不僅是滿足基本生活之處所，亦與高齡者之健康、照顧、社會參與及生活自主密切相關。對高齡者而言，長期居所連結家庭、鄰里、醫療、長照及交通等支持網絡，一旦因租金上漲、租約終止、住宅老舊或都市更新等因素被迫遷離，其影響較一般成年人更為重大。近期西班牙87歲婦人因無力負擔調漲後租金，被迫搬離居住70年之住所，事件引發社會對住房危機及高齡者居住保障之討論。
（二）《住宅法》將符合家庭總收入及家庭財產未超過主管機關公告標準等條件之65歲以上老人列為經濟或社會弱勢者之一（第4條第1項、第2項）；同法並規定，社會住宅租金應考量承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則（第25條第3項）。《老人福利法》第3條第3項第6款則將供老人居住之社會住宅、購租屋協助之規劃、推動及監督等事項，列為住宅主管機關之權責；同法另規定中低收入老人住宅修繕或租屋補助，以及推動社會住宅、排除老人租屋障礙等措施（第32條及第33條）。
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