機場公司109年度決算營業總收入116億8,630萬4千元，較預算數228億5,521萬1千元減少111億6,890萬7千元(減幅48.87%)，營業總支出135億9,457萬元，較預算數150億3,763萬9千元僅減少14億4,306萬9千元(減幅9.60%)，決算淨損逾19億元；而承租民航局及國防部之土地租金46億4,167萬4千元，占營業總支出達34.14%，如能積極研議適度調降該租金，對機場公司財務狀況將有所助益。經查：

(一)承租民航局土地之租金費率相對偏高

機場公司承租民航局土地租金費率為公告地價之7%，相較於承租國防部土地租金費率為申報地價之5%(詳表1)，以及臺灣港務公司承租交通部航港局土地租金費率為申報地價之2%，顯相對偏高，機場公司自99年11月1日成立迄今，雖幾度與相關機關研議，然而該費率均未獲調降。

表1 機場公司支付民航局及國防部土地租金概況表

單位：新臺幣千元；公頃

機關

項目

108年度決算

109年度決算

民航局

土地租金

4,575,474

4,575,904

承租面積

1,171.50

1,171.50

租金費率

公告地價7%。

國防部

土地租金

62,328

65,770

承租面積

78.20

78.22

租金費率

申報地價5%。

資料來源：機場公司。

(二)國有非公用不動產租金費率配合疫情影響已提出減收措施

財政部國有財產署(以下簡稱國產署)於109年4月發布防疫期間國有非公用不動產租金減收措施，無須合法使用人提出申請，即對各類租約承租人減收租金。

(三)審計部曾建請交通部檢討調降對機場公司之土地租金費率

審計部於105年度中央政府總決算審核報告，建請交通部協助減輕機場公司財務負擔，其措施之一係於機場公司重大建設計畫執行期間，檢討調降民航局經管土地租金費率。

綜上，雖交通部109年12月同意機場公司109年第4季土地租金暫緩繳交，惟日後仍需支付租金。鑒於疫情導致機場公司運量驟降，109年度總收入劇減，致決算淨損超逾19億元，且未來因應第三跑道興建等重大工程，資金需求龐大，該公司應積極研謀抑減成本，允宜參酌其他公有地租金費率、國產署相關減收措施及審計部意見，積極爭取調降土地租金費率，或與相關機關研議在機場園區重大建設期間免繳租金之可行性，以實質減輕資金籌措壓力，俾利機場公司營運及財務健全發展。