國有土地是國家重要資源，透過經營管理與活化運用，可提升土地運用效益，創造資產價值。然國有非公用土地存有長期被占用情事，本報告經蒐整近年我國公用財產檢核情形、非公用土地參與都市更新、閒置概況、占用處理、國有不動產加強清理第1期及第2期計畫等相關資料，對國有公用財產及非公用土地管理等予以探討，謹提出建議如下：

截至110年底止，被占用國有公用土地達3,289餘公頃，各該主管機關宜訂定暨執行被占用不動產處理計畫，另財政部宜增加國有公用財產實地檢核家數，針對各主管機關國有不動產等管理之缺失，督促主管機關確實依相關規定檢討改正，並加強宣導各機關在不影響公用目的之前提下，活化運用所管各類資產，以增裕收入。

允宜密切關注影響房市狀況各項因素，適時調整都更宅標售機制，如底價調整更為靈活，避免於房價下跌期間多次標售未能售出，負擔水電管理等相關費用。

截至111年底止，閒置國有非公用土地計2萬3千餘公頃，為自105年底來新高，其中不乏位於精華區之土地，宜加速規劃多元活化措施。另針對較瑣細之被占用國有非公用土地，亦需研擬較細緻之處理方式，以加速處理。

國有非公用被占用土地中逾9成被私人所占用，其中逾5成被占用期間未達5年，由於此類案件為新增案件，且較易掌握占用人等，宜加速處理。另針對占用5年以上者，宜按縣市區域特性擬訂追討計畫，必要時提出民事訴訟或刑事訴訟等，俾符公平。

（分機：8661 鄧凱文）