蔣乃辛抨擊日租房規避消防建管衛生檢查,危害鄰居安全
臨時提案
案由:本院委員蔣乃辛,針對「日租套房」由於價格低廉,成為背包客、年輕人入住首選,但它們故意規避消防、建管與衛生等檢查,也沒有投保公共意外險,加上入住者身份複雜,完全不受管制,儼然成為治安的死角,嚴重危害所處公寓或大廈住戶的生活安寧與生命財產安全。為保障日租房鄰近住戶之合法權益與安全,本席要求行政院儘速訂定相關法令,讓地方政府取締時有法令依據;加強現有日租房之消防、建管與衛生等檢查及要求投保公共意外險。是否有當,敬請公決。
說明:
一、日租房大都隱身在尋常住宅大樓或公寓內,大多是套房格局,原設計主攻都會單身族租購,但碰到經濟不景氣,三、四年前陸續轉型為以日計價的出租公寓或套房,結果大受以價錢為住宿首選的背包族、年輕人歡迎。但它們通常設在公寓與住宅大廈內,故意規避消防、建管與衛生等檢查,也沒有投保公共意外險,加上入住者身份複雜,完全不受管制,儼然成為治安的死角,嚴重危害所處公寓或大廈住戶的生活安寧與生命財產安全。本席質疑若發生公安事件,誰要負責?
二、北市府觀光傳播局表示,交通部觀光局雖在六月發文,要求地方政府嚴加取締「日租型套房」,並輔導其登記為合格旅館。但在市府角度,僅能從日租業者的網頁或拍賣文字中,尋找「住宿」或「旅館」文字,當成開罰依據,若要主動稽查,甚至取締,礙於現行法規,根本無從抓起,「我們不能隨便闖入民宅。」。同時,交通部觀光局也表示,因是私人住宅,觀光單位無司法警察權,不能擅入民宅,且屋主無犯罪證據,在人證和事證薄弱情況下,現在幾乎管不了日租型公寓。
三、根據本席瞭解,日租型公寓並沒有與轄區警局通報聯繫之機制,鄰近住戶與民眾的安全有極大的隱憂,之前就曾傳出暗藏色情案件,形成治安死角。政府必須正視此一問題,加強查察與取締。
四、為保障日租房鄰近住戶之合法權益與安全,本席要求行政院儘速訂定相關法令,讓地方政府取締時有法令依據;加強現有日租房之消防、建管與衛生等檢查及要求投保公共意外險。