不動產交易價格透明化，已成政府重要施政目標。不動產經紀業者、地政士及一般民眾，倘能將其成交案件資訊公開透明，在兼顧營業秘密及消費者隱私之前提下，整合成不動產資訊系統，開放給消費者及不動產相關產業共享，可做為政府訂定不動產政策之重要參考；增加經纪業仲介成交之機會；並有助於消費者權益之保障；更促進不動產相關產業之發展。
現行法制對於不動產交易價格透明化，並未單獨立法，惟在「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」及「平均地權條例」增訂及修正相關條文，亦可完成不動產交易價格透明化之法制作業。本院委員曾陸續提出三次不動產交易價格透明化之相關立法提案，顯見不動產交易價格透明化有其需要及急迫性。
本文參考美國、日本及韓國立法例、制度及政策；及搜集產官學之意見後，認為（一）不動產交易價格透明化，必須順應世界潮流；（二）交易價格透明涉及個人隱私權，應由政府嚴格把關，非經立法不足以保障；（三）目前相關業者所掌握之不動產價格資訊，係屬零散、片段、局部，唯有政府才有能力整合為完整的不動產資訊系統；（四）不動產交易價格透明，可避免不動產炒作、哄抬；（五）不動產交易價格透明化，政府可掌握不動產價格走勢，對於國家施政有正面之功效；（六）不動產資訊系統由政府有系統建置，可提供社會各界使用，促進整體資源充分利用；（七）不動產價格資訊透明化，政府可訂定規章，使用者付費，增進財政收入。最後建議「不動產經紀業管理條例」增訂第24條之1及修正第29條；「地政士法」增訂第26條之1及修正第44條；而「平均地權條例」修正第47條及增訂第81條之2等規定，提供委員問政及修法之參考。
