都市更新之實施，倘能由民間自辦，除更易於滿足民間需求外，並得以減輕政府財務負擔，公私兩利。然若實施者濫用土地及合法建築物所有權人之授權（多數同意），則難免公私兩害。是以建議修正《都市更新條例》第22條第3項規定，俾令土地及合法建築物所有權人簽署同意書之後，得以適時撤回其同意，以有效反制實施者之濫權；並免除主管機關就該撤銷為實質審查，俾免與司法判決結果兩歧。同時為免建築物並無毀損或安全之虞，且不同意更新者被強制拆除重建，爰建議增訂同條例第22條之1第2項規定，俾得以就此情形重新劃定其更新單元。又，民間自辦都市更新事業之權利變換計畫如未能獲得同條例第22條第1項規定之同意比例時，宜直接撤銷該事業計畫，俾免無謂訟累，並得早日另起爐灶（建議增訂第31條之1）。
