雖然目前已有(1)不動產開發信託、(2)價金信託、(3)價金返還之保證、(4)同業連帶擔保、(5)公會連帶保證等制度，以保障預售屋交易安全。但實務上僅止於有效確保買受人得以取回已支付之價金，而未能有效杜絕一屋多賣或賣方拒絕履約之害。茲建議仿效現行《土地法》第79條之1規定之預告登記，《民法》第513條及《土地登記規則》第117條關於預為抵押權登記制度，創設預售屋之預告登記，俾於建物所有權第一次登記之後，得以順利完成所有權移轉登記予預售屋買受人或其後手。再者，該預告登記資訊亦有助於落實預售屋成交案件實際資訊之登錄，或課稅，或其他管控之需。
