不動產買賣案件應由買賣雙方當事人共同為申報登錄之義務人，而非由其中一方單獨申報，以防杜申報不實。且實價登錄之申報應與所有權買賣移轉登記，併案送件，俾消弭怠於申報之情形；如有疏漏，再責其限期補正，逾期者始處以行政罰鍰。並免除買賣案件輔助人（經紀業者及地政士）之申報義務，以免其有代人受過之風險；但仍應隨時回應主管機關或其委任機關之查詢，提供相關資訊，協助稽核，俾提升實價登錄之實效。
當前以門牌及地號「區段化」方式揭露實價登錄資訊，已然有效「去識別化」，使得一般民眾無從知悉各個買賣案件之當事人，明顯足以落實個人資料之保護。為使實價登錄能得以更為透明化，爰建議提供查詢之資訊，應包括以下事項：
一、成屋應揭露：使用執照字號，未登記部分之規模及其面積。
二、預售屋應揭露：建案名稱、起造人名稱、建造執照核發日期及字號。
三、同一標的前後數次買賣之連結資訊。
