設定抵押權以房養老以「准予記存」代替預繳土地增值稅，得以省卻稅捐機關之退稅行政，免去出典人預繳稅款之負擔，無損於土地增值稅之課徵。當出典人於典期中死亡，免除其設定典權之土地增值稅，更得免去重複課稅現象。（建議修正《土地稅法》第29條，並增訂《平均地權條例》第36條之1）後於典權設定之抵押權，可能損及典權之難題，亦應增訂相關規定以保障典權人（建議增訂《民法》第918條第2項）。此外，設定典權之住房得以回租老人時，與售後租回的模式一樣，將有助於設定典權以房養老。
此外，本案經就其性別及人權影響評估結果加以檢視及分析，並無不妥之處。
