本次修法之立法原意及目的，在於能結合延續推動都市更新政策，以達提昇都市防災、促進環境友善與公共衛生及增加公共設施與設備等政策理念，並針對我國老舊建築物訂定階段性之政策目標，尤其屬於耐震能力不足，消防設施設備缺乏及衛生條件不佳，且有急迫性改善的需要而予修正相關條文，期能收「保障社會與人民財產和生命」之效。
本報告針對行政院所提建議修正條文，提出應著重危老舊建築物之重建計畫，包括重建後除具結構安全及效益外，其設計基準需符合高齡化無障礙居住環境為主，並為避免土地利用更為細碎化，妨礙都市機能之復甦或進化，及考量與都市更新產生競合，參酌現行台北市所訂建築法最小建築基地及都市更新最小單元等，檢視其重建面積上限。另建築容積獎勵部分，強調以耐震能力、結構性能及無障礙居住環境等為原則。另鑑於危老舊建築物重建經費龐大，考量住戶負擔因素，為促進危老舊建築重建誘因，建議增訂土地增值稅及契稅等減稅相關規定，以供本院委員審查法案參考。
