為鼓勵房東們加入具公益性的社會住宅包租代管，行政院提出《住宅法》第23條修正草案，擴大對加入社會住宅包租代管的房東優惠，出租期間所獲租金得減徵所得稅，租金所得免稅額每戶每月從1萬元提高為1萬5,000元。並同步考量部分房東擔心參與社會住宅包租代管，被追溯課徵稅捐的疑慮，因此，修法新增社會住宅包租代管的租賃契約資料，僅作為租稅減免使用，不得作為租賃所得查核的依據，讓房東安心參與。
本報告茲就上開草案內容進行檢討分析，並就其性別及人權影響評估結果加以檢視，提出租金所得免稅額宜因應區域不同及個案差異訂定；增訂出租予社會與經濟弱勢者，租金所得應免繳交所得稅；修訂租賃契約於非享有減徵期間，不得作為課稅查核的依據。以上意見，謹供本院委員於審查法案之參考。
