物權為直接支配特定物，而享受其利益之權利。其在國家法律體系中所居之地位，極為重要。民法物權編自民國18年11月30日公布，民國19年5月5日施行以來，迄今已逾70年。其間社會結構、經濟型態及人民生活觀念，均有重大變遷。原本立基於農業生活型態之民法物權編規定，已難因應今日多變之生活態樣，允宜全面檢討，詳予修正。
本次行政院會銜司法院於本（97）年8月22日以院臺法字第0970036989號函、院台廳民一字第0970016964號函送請本院審議之草案為有關通則章及所有權章部分，該提案業經本院第7屆第2會期第1次會議決議交付司法及法制委員會審查。本評估報告首先就修正草案之修正背景加以說明，其次簡要敘述修正草案之重點，再針對修正草案內容進行檢討分析，並提出以下修正建議：（一）不動產所有權時效取得之客體應不以「未登記」之不動產為限；（二）自落鄰地之果實取得要件應予明定；（三）新增有關界樹相鄰關係之規定；（四）刪除使用正中宅門之規定；（五）遺失物拾得人通知對象之「有受領權之人」應修正為「有回復請求權之人」；（六）明定動產附合時主從物之定義；（七）明定加工價值之計算標準；（八）排除惡意添附者取得所有權；（九）添附物上第三人之權利宜賦予物權之保護；（十）限制惡意添附者之求償權。最後，根據檢討評估結果，彙整成為條文對照表，俾供委員審查法案時參考。
