台灣地區的住宅政策始自各類住宅之購屋貸款利息補貼。隨著社會經濟情勢變遷及環境的改變，住宅市場與住宅金融因而成為住宅政策的主要一環。住宅政策也由早期的補貼政策擴展到提升居住品質、健全住宅市場與金融等層面。又由於因應貧富差距的擴大及M型社會的來臨，，住宅政策遂增加租金補貼。
我國「住宅法草案」，主管機關內政部營建署，自民國88年開始研擬，經過二次報行政院審查，到最後定稿，前後共走了12個年頭。行政院於民國100年9月27日爰擬具「住宅法」草案，送請本院審議。
本草案經評估後，發現問題及建議如下：一、立法目的宜增訂「維護居住正義」。（草案第1條）二、社會住宅定義中「專供出租之用」，宜修正為「專供出租予無自有住宅者之用」。（草案第3條）三、特殊情形或身分，宜增列「中低收入者」。（草案第4條）四、為達明確簡潔，宜刪除「為使全體國民居住於適宜之住宅，且享有尊嚴之居住環境需要」之贅文。（草案第5條）。五、為落實住宅計畫符合需求，應提高審議之專家學者之比率不得少於二分之一。（草案第6條）六、為提高民間興辦社會住宅之意願，房屋稅應予適當減徵。（草案第20條）。七、民間興辦社會住宅結算方式，未規定優惠及獎勵內容，宜增訂之。（草案第21條）。八、為有效達成取得社會住宅之目標，宜刪除「於必要時」之條文。（草案第22條）九、社會住宅之經營管理，宜優先委託公益團體為之。（草案第27條、第29條）。十、政府採取必要之市場調節措施之地區，宜修正為「應就有明顯住宅供需失衡或市場機能未有效發揮之地區」。（草案第38條）十一、為防範民間興辦社會住宅後無力經營，宜增訂政府接管之相關規定」。（增訂草案第32條）十二、為興辦與營運管理社會住宅，宜增訂獎勵與輔導民間機構參與住宅政策事務。（增訂草案第33條）十三、為強化租屋市場運作機能，宜輔導成立相關機構，執行租屋專業協助與服務。（增訂草案第43條）。玆參據上述建議，研擬條文對照表，一併供委員審查時參考。
