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背景說明
(一)全球減碳趨勢持續，供應鏈壓力龐大，中小企業卻面臨買不到綠電的困境，經濟部於是規劃「綠電零售市場」，協助中小企業媒合綠電，繼台糖加入後，財政部國有財產署(以下簡稱國產署)推動光電標租，也將在明年正式加入行列 。
(二)為舒緩中小企業「綠電荒」，國產署近期已預告修正國有非公用不動產出租管理辦法(以下簡稱出租辦法)，調整競標基準、年租金計算等規定，希望降低履約爭議、增加投標誘因，最快於2023年3月釋出標的即可適用。國產署表示，目前正在修正出租辦法，後續也將修改招標文件，明載需保留三成發電進入經濟部標檢局平台媒合，鼓勵得標廠商售電給中小企業 。
(三)在出租辦法修正方面，主要有兩大重點。首先是修改競標基準，過去原以「投標設置容量」與「回饋金比率」乘積為準，計算最高者得標，但實務上，地方主管機關可能要求留設公用地點，或因在地意見，導致投標容量與實際核准容量有落差，形成爭議。因此國產署修法，未來得標與否僅看回饋金比率，不再考量投標容量，避免履約爭議，對於後續推動光電標租釋出部分發電量供中小企業採購較為有利。其次，年租金計算規定也略修。原先規定，如在期限前尚未完成設置光電設備者，以地價稅及土地管理等其他費用作為年租金，此次修正後，則僅計收地價稅 。
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