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背景說明
我國人口快速老化，截至114年6月，臺灣65歲以上長輩已超過450萬人，占全國人口19.6%，將邁入超高齡化的社會。衛生福利部國民健康署自99年起推動「高齡友善城市計畫」，透過跨域平台逐步改善不利長者生活的社區障礙，增進社會參與與活躍老化。我國住宅自有率雖高，屋齡超過40年的既有住宅比例亦逾3成，且因高齡者大多選擇居住於自宅，既有住宅如未考量高齡者使用相關設施設備需求者，恐造成潛在風險。面對高齡者在地老化成為發展主流，除新建建築，既有居住環境之安全風險實有必要探討研析。
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