(一) Airbnb係提供房東將其房間交由旅客短期住宿，刊登住宿資訊之網路平台，其中部分為合法旅宿，部分為非法旅宿。交通部觀光局表示，目前觀光法規未限制架設網站提供訂房服務之商業行為。提供網路訂房服務，不涉及旅行或旅宿業務;訂房網站公司與旅宿之收費方式，屬企業經營者雙方行為。為保障住宿安全，法令規範須取得旅館業或民宿登記證始得提供旅客住宿，訂房網站內容亦應登載合法旅宿。Airbnb在我國的營運模式，可細分為三種情境：第一種是：房東是以自住房出租，平日自住，閒置時出租，這是標準的共享經濟。第二種情境是：Airbnb目前也提供很多合法的旅館、民宿業者上架；第三種則是不合法地存在很多未取得旅館業經營執照的日租套房，也藏身其中。
(二) 對於前揭第二種情境Airbnb提供合法的旅館、民宿業者上架，其適法性較無疑義。但第三種未取得旅館業經營執照的日租套房情境者，則依發展觀光條例第55條第4項規定處罰：「未依本條例領取登記證而經營旅館業務者，處新臺幣十萬元以上五十萬元以下罰鍰，並勒令歇業。」
另取締方法強化方面，本院委員葉宜津等22人擬具「增訂發展觀光條例第三十七條之一、第五十五條之一及第五十五條之二條文草案」，其修法意旨係鑑於現行日租套房與非法旅館充斥，造成公安事件頻傳與損害我國旅館住宿安全的國際形象，故有必要嚴格取締。但受限於人力及查察不易，現有法條無法扼止非法亂象，實有必要加強處罰標的及提供適當檢舉獎金，才能有效取締日租套房與非法旅館之存在。業經105年12月15日立法院第9屆第2會期交通委員會第19次全體委員會議審查修正通過，尚待院會二、三讀中。
(三) 至於前述第一種房東是以自住房出租，平日自住，閒置時出租，所謂標準的共享經濟情境，在現行法制上，如未依發展觀光條例領取登記證而經營旅館業務者，亦將以同條例第55條第4項規定相繩。其對共享經濟發展自屬不利，對於房東以自住房出租，平日自住，閒置時出租的共享經濟，參考英國作法，訂定一年限定可出租天數，比如30天或是60天，但該類型相對於其他旅館業所要求條件，仍宜符合以下原則：1.經常分享出租房源，必須符合與住宿業者相同之規範標準。2.政府對所有參加分享空間設立最低人身安全標準，涵蓋消防安全、煙霧偵測裝置等，並要求房東向旅客說明逃生計畫，而平台有義務告知屋主該相關規定。3.民宅共享平台應主動向屋主提供政府相關規範說明。4.地方政府與平台業者應合作確保分享者無違規現象：例如民眾透過分享平台出租大量空間，卻不符合消防標準或無繳交相對應稅額等(黃柏偉，民國104年8月)。在保護消費者權益等公共利益之前提下，我國是否得考量有法制容許之存在空間，誠值審慎探究。
