近年中央政府住宅補助經費主要於「營建建設基金」之分預算「住宅基金」下編列辦理，經洽請內政部國土管理署(下簡稱國土管理署)提供110至113年度於各補助項目所投入之經費(詳表2-3)，110至112年度決算分別為60.91億元、101.21億元、333.21億元、113年度預算案編列381.47億元，自110年度起我國對住宅之補助呈大幅增加趨勢。其中113年度預算案補助地方政府部分主要係提供興辦社會住宅土地租金、融資利息及非自償性經費20.05億元、包租代管計畫16.54億元、300億元中央擴大租金補貼專案計畫業務推動費6.44億元；對民眾之補貼部分主要係辦理300億元中央擴大租金補貼專案計畫租金補貼287.07億元、辦理包租代管(公會版)補貼民眾租金及修繕等相關費用12.26億元、辦理整合住宅補貼資源實施方案補貼-利息補貼部分8.09億元；捐助住都中心部分主要係興辦社會住宅土地租金、融資利息及非自償性經費5.11億元、運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫經費1.26億元；補助其他機關部分主要係補助財政部青年安心成家購屋優惠貸款利息15.83億元。
表2-3 110至113年度住宅補助相關項目編列及執行情形一覽表
單位：新臺幣千元
補助項目
110年度決算數
111年度決算數
112年度決算數
113年度預算數
補助地方政府
國宅銷售業務費
0
0
417
449
整合住宅補貼資源實施方案業務推動費
244,700
245,669
646,237
11,700
300億元中央擴大租金補貼專案計畫業務推動費
0
詳說明
詳說明
643,500
整合住宅補貼資源實施方案定期查核作業費
83,979
9,604
1,029
11,202
青年安心成家方案定期查核作業費
6,109
5,781
5,364
5,387
包租代管計畫
717,510
1,152,046
1,167,878
1,654,000
包租代管業務之訴訟費
0
0
0
2,000
社會住宅興辦計畫行銷業務推動費
1,980
2,915
2,499
3,000
興辦社會住宅土地租金、融資利息及非自償性經費
196,268
374,356
685,586
2,005,050
興辦社會住宅業務推動費
13,572
25,551
32,238
42,659
社會住宅使用後評估及檢討
0
2,090
0
2,100
國宅社區土地及設施更名登記之地籍調查、資料建立、重整分析與規劃更名登記最適方案、所有權比例試算、更名登記說明會、地籍合併等經費
0
0
3,890
6,000
原有住宅無障礙設施改善
2,715
166
198
26,394
住宅性能評估
592
993
1,495
6,500
清查不符基本居住水準家戶之居住狀況
0
0
30,700
30,700
莫拉克風災災後興建永久屋非原民身分住宅修繕
0
0
450
23,000
輔導成立公寓大廈管理組織
0
0
9,677
20,000
臺南市安平二期國宅重建道義補助及搬遷補助
29,990
313,974
0
6,780
小計
1,297,415
2,133,145
2,587,658
4,500,421
對民眾之補貼
台灣省輔助人民自購國宅貸款(79-93年度)利息補貼所需經費
16,136
13,921
10,315
10,711
賡續輔助勞工辦理以前年度貸款戶之建購、修繕住宅貸款之利息補貼所需經費
101,600
84,571
58,681
65,059
賡續輔助原住民辦理以前年度貸款戶建購及修繕住宅貸款之利息補貼所需經費
5,482
4,397
2,992
3,452
辦理整合住宅補貼資源實施方案補貼-利息補貼部分
430,306
493,758
591,775
809,464
辦理整合住宅補貼資源實施方案補貼-租金補貼部分
3,229,288
2,968,283
122,449
0
辦理農村改建方案補貼貸款利息所需經費
185
155
127
128
貼補公教同仁貸款之利息支出
3,008
2,022
1,017
913
辦理青年安心成家方案貸款利息補貼
152,240
141,623
111,733
114,515
辦理四千億元優惠購屋專案貸款利息補貼
417,251
385,769
297,025
322,584
健全房地產市場措施利息補貼
64,483
44,893
24,271
30,287
0206臺南震災受災戶利息補貼
3,627
4,316
4,096
4,481
0206花蓮震災受災戶利息補貼
808
1,076
932
1,082
林肯大郡全毀受災戶購宅貸款專案利息補貼
0
37
13
36
莫拉克颱風受災戶住宅貸款利息補貼
0
657
421
433
補助重建工程貸款利息補貼
0
45
55
490
辦理包租代管(公會版)補貼民眾租金及修繕等相關費用
238,988
623,215
700,717
1,226,000
300億元中央擴大租金補貼專案計畫租金補貼
0
2,988,551
15,192,284
28,706,500
中產以下自用住宅貸款戶支持方案等住宅政策
0
0
12,446,053
0
小計
4,663,402
7,757,289
29,564,956
31,296,135
捐助國家住宅及都市更新中心
興辦社會住宅土地租金、融資利息及非自償性經費
0
87,590
203,613
511,402
興辦社會住宅業務推動費
0
0
0
225
興辦社會住宅事業計畫研擬作業費
44,400
49,200
28,800
48,000
運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫經費
0
0
860,437
126,438
調查社會住宅市場租金中位數經費
0
0
0
1,000
住宅政策及社會住宅推廣相關活動
0
0
0
350
小計
44,400
136,790
1,092,850
687,415
補助其他機關
教育部「弱勢學生助學計畫精進措施(校外租金補貼)暨新世代學生住宿環境提升計畫」之租金補貼
86,172
93,707
75,465
80,000
補助財政部青年安心成家購屋優惠貸款利息
0
0
0
1,583,340
小計
86,172
93,707
75,465
1,663,340
總計
6,091,389
10,120,931
33,320,929
38,147,311
說 明：1.111及112年度之300億元中央擴大租金補貼專案計畫業務推動費併於整合住宅補貼資源實施方案業務推動費中。
2.原「青年安心成家方案」辦理期程為98至101年度，自102年度起不再續辦，該方案包含利息補貼及租金補貼，預計現有案件補助至122年度止；「青年安心成家方案」雖未續辦，惟仍有財政部辦理之「公股銀行配合之青年安心成家購屋優惠貸款」利息補貼及內政部辦理之「整合住宅補貼資源實施方案」租金補貼等供民眾申辦；112年8月內政部補助財政部辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」精進方案，放寬補助額度及貸款年度等，貸款利率加碼預計補貼至115年7月止。
資料來源：國土管理署提供，本中心整理。