臺鐵局110年底經管之土地面積共5,407.43公頃，其中路線用地、廢棄路基及一般廳舍等不可開發土地占大宗，約4,145.04公頃，餘車站用地950.88公頃及可建築土地311.51公頃部分，目前得以標租、促參或都市更新等方式運用以創造開發收益，110年度實際收益約30.18億元；日後臺鐵公司條例施行及相關子法增訂後，預估113至121年度每年收益約41億元至99億元(詳表3)。

表3 臺鐵局110年底經管土地種類及收益表 單位：新臺幣億元

項目

面積

(公頃)

目前運用或收益方式

110年度收益

臺鐵公司條例及鐵路法修正條文通過後之可開發方向

修法後預估113至121年度收益

車站用地

約950.88

標租、促參

30.18

標租、促參、都市更新、合建分坪

41-99

可開發土地(可建築土地)

約311.51

標租、促參、都市更新

路線用地

約2,788.51

不可開發

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其他(廢棄路基、

一般廳舍等)

約1,356.53

不可開發

-

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合計

約5,407.43

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說　　明︰表內「臺鐵公司條例及鐵路法修正條文通過後之可開發方向」，意指該2法通過並配合子法增訂相關開發條文後之可開發方式。

資料來源：臺鐵局。