為對一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃，以改善居民生活環境，促進市、鎮、鄉街之均衡發展，定有都市計畫法以資規範。依該法規定都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，亦得視實際情況，劃定其他使用區或特定專用區，並分別予以不同程度之使用管制，且應就人口、土地使用、交通等現狀及未來發展趨勢，配置公園、綠地、廣場、道路、學校、市場、停車場所、醫療衛生機構、上下水道及公用事業等各類公共設施用地，而公共設施保留地得以徵收、區段徵收或市地重劃方式取得。

惟歷年來各級政府所劃設之公共設施用地或因政府財政困窘，或因計畫區內實際人口數未如預期而多有遲未徵收興闢情況，致目前全國仍約有3萬3,555公頃之公共設施保留地尚未取得(含既成道路)，以內政部於103年5月19日所提供按土地公告現值計算，徵購所需費用初估約為5兆8,333億餘元(不含私有土地徵購需加成金額)。政府長期不作為致使土地資源閒置，並損害土地所有權人之權益，為此行政院業於102年11月29日發布「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，加速檢討變更不必要之公共設施保留地，而對仍有需要之公共設施用地，則擬透過政府公辦整體開發方式取得興闢，以減輕政府徵收之財政負擔。

本研究將就我國都市計畫公共設施用地之劃設、取得及檢討等法令規定、近年政府之處理歷程及現況、現階段政府研擬解決措施及可能衍生之相關問題作一探討，並提出結論與建議供參。