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國有非公用土地被占用之清理及不動產活化運用執行情形之探討

一、國有財產概況 日期:108年7月 報告名稱:國有非公用土地被占用之清理及不動產活化運用執行情形之探討 目錄大綱:貳、國有非公用土地被占用之清理及不動產活化運用執行狀況 資料類別:專題研究 作者:曾郁棻

(一)國有財產範圍及種類

國有財產包括不動產、動產、有價證券及權利,區分為公用財產與非公用財產二類:

1.公用財產:以各直接使用機關為管理機關。

2.非公用財產:公用財產以外可供收益或處分之一切國有財產,以財政部國有財產署(以下簡稱國產署)為管理機關。

(二)國有財產量值:依國產署統計,107年底國有財產總值為9兆 8,212億元(詳附圖1),其中:

1.公用財產:8兆9,075億元,包括:土地4兆 5,249億元、土地改良物1兆 1,322億元、房屋建築及設備7,215億元、有價證券2兆 561億元、動產4,369億元、權利359億元。

2.非公用財產:9,137億元,包括:土地8,963億元、有價證券113億元、房屋建築及設備44億元、權利13億元、動產4億元。

(三)國有土地現況:依國產署統計,107年底國有土地面積232萬公頃,價值為5兆4,212億元(詳附圖2),其中:

1.公用土地:200萬公頃,價值為4兆5,249億元,由3,654個使用單位管理。

2.非公用土地:22萬公頃,價值8,963億元,由國產署負責管理。

3.未登記土地:10萬公頃,依國有財產法第2條及同法施行細則第3條規定,未登記之國有土地視為國有土地。

(四)國有非公用土地分布情形:國產署將國有非公用土地依使用類型分為建築用地、農林漁牧用地、國家公園、國土保安用地、公共設施用地等5大類。依該署統計至107年12月28日資料顯示(如附圖3),建築用地0.8457萬公頃、價值2,827億元;農林漁牧用地15.5928萬公頃、價值2,156億元;國家公園0.4106萬公頃、價值87億元;國土保安用地3.1428萬公頃、價值1,043億元;公共設施用地1.9908萬公頃、價值為2,848億元。