據營建署提供資料，愛台12建設之都市更新計畫，截至101年度實際執行情形除工作指標「選商投資或整合實施完成」未達預計14處外，其餘均已達成工作指標及效益指標。查第1期（辦理期程為98年度至101年度）優先推動都市更新計畫14處（含6大都市更新指標案）截至102年6月底止辦理情形（詳附表12）如下：

1.臺北市華光社區都市更新旗艦計畫：由法務部辦理地上物清理及財政部規劃招商作業中。

2.臺北市南港高鐵沿線都市更新計畫：仍待臺北市政府完成委託臺灣鐵路局公開評選實施者作業程序後，方得公告招商。

3.基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新計畫：採設定地上權方式辦理，經2次公告招商流標，目前繼續辦理招商作業中。

4.新竹火車站後站都市更新計畫：事業計畫及權利變換計畫已研擬完成，送新竹市政府辦理審議作業中。

5.嘉義市火車站附近地區：農漁產運銷物流中心及阿里山林業村2項工程分別預計於103年12月及105年12月完工。

6.臺灣鐵路局高雄港站及臨港沿線：本案更新單元一於100年招商流標，於102年5月8日召開該案推動小組會議決議暫停都更招商，由高雄港務分公司進行短期標租。更新單元二、三、四由臺灣鐵路局預定於103年辦理招商作業。

7.臺北市中山區捷運新生站北側中山女中對面暨美麗信飯店周邊地區都市更新計畫：於101年8月30日與中冠科技顧問公司簽約，委託其辦理都市計畫、事業及權利變換計畫草擬作業，刻正草擬都市計畫變更書圖及都市更新事業計畫草案圖。

8.臺北市中山區民權東路鼎興營區都市更新計畫：將俟中山女中南側地區都市更新範圍內之私有地集中分配處理後再行開發。

9.華山中央行政園區都市更新計畫：業經行政院於101年8月17日核示不繼續推動華山地區興建中央合署辦公大樓。

10.臺北縣新店榮工廠地區都市更新計畫：由新北市政府檢討招商內容中。

11.基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫：目前暫緩公告招商。

12.台中市體二用地都市更新計畫：經2次招商流標，臺中市政府評估後改採重劃方式進行。

13.宜蘭縣蘭城之星更新開發計畫：經99年、101年及102年3次公告招商均流標，由宜蘭縣政府重新檢討本案開發方式、招商策略及財務可行性評估。

14.澎湖縣馬公市新復里地區都市更新計畫：澎湖縣政府改依實際需求辦理，不以都市更新方式開發。

上述顯示第1期優先推動都市更新計畫執行至102年6月底止已4年餘，除部分都市更新計畫案事先評估規劃未臻周妥而不續推動或不以都市更新方式辦理外，其餘亦均未完成招商作業。故應積極檢討並落實辦理，以達成「振興老舊及發展落後地區經濟活力」之預期目標，並帶動都更作業之全面推動。

附表12：「愛台12建設」之第1期優先推動都市更新計畫14處截至102年6月底止辦理情形表 單位：公頃

都市更計畫名稱

面積

辦理情形

臺北市華光社區都市更新旗艦計畫

12.6400

改採設定地上權或BOT招商方式辦理，由法務部辦理地上物清理及財政部規劃招商作業中。

臺北市南港高鐵沿線都市更新計畫

44.8571

仍待臺北市政府完成委託臺灣鐵路局公開評選實施者作業程序後，方得公告招商。

基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新計畫

6.6260

採設定地上權方式辦理，涉及私有地上物拆遷，經2次公告招商後流標，目前繼續辦理招商作業中。

新竹火車站後站都市更新計畫

5.5100

事業計畫及權利變換計畫已研擬完成，送新竹市政府辦理審議作業中。

嘉義市火車站附近地區

55.4000

已完成檜意森活村及林業文化公園2項工程，其餘農漁產運銷物流中心及阿里山林業村2項工程分別預計於103年12月及105年12月完工。

臺灣鐵路局高雄港站及臨港沿線

1.8300

本案更新單元一於100年招商流標，101年經訪商意願不高，於102年5月8日召開該案推動小組會議決議暫停都更招商，由高雄港務分公司進行短期標租。更新單元二、三、四由臺灣鐵路局預定於103年辦理招商作業。

臺北市中山區捷運新生站北側中山女中對面暨美麗信飯店周邊地區都市更新計畫

7.5200

於101年8月30日與中冠科技顧問公司簽約，委託其辦理都市計畫、事業及權利變換計畫草擬作業，於102年5月21日檢送歷史建築保存維護計畫至臺北市文化資產審議委員會審議，刻正草擬都市計畫變更書圖及都市更新事業計畫草案圖。

臺北市中山區民權東路鼎興營區都市更新計畫

1.0800

考量本案未來可能受修正「戒嚴時期人民受損權利回復條例」草案影響，土地恐返還原私有土地所有權人，故將俟中山女中南側地區都市更新範圍內之私有地集中分配處理後再行開發。

華山中央行政園區都市更新計畫

8.4600

業經行政院於101年8月17日核示同意，不繼續推動華山地區興建中央合署辦公大樓。

臺北縣新店榮工廠地區都市更新計畫

6.0200

由新北市政府檢討招商內容中，預定103年辦理公告招商。

基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫

6.0800

經基隆市政府決議，俟基地北側和平島地質公園及教育部海洋科技博物館開放營運後，於適當時機辦理第3次公告招商，目前暫緩公告招商作業。

台中市體二用地都市更新計畫

10.5500

經2次招商流標，臺中市政府評估後改採重劃方式進行。

宜蘭縣蘭城之星更新開發計畫

2.4000

經99年、101年及102年3次公告招商均流標，由宜蘭縣政府重新檢討開發方式、招商策略及財務可行性評估。

澎湖縣馬公市新復里地區都市更新計畫

5.3500

澎湖縣政府依照實際需求辦理，不以都市更新方式開發。

合計

174.3231

※註：1.資料來源，內政部營建署。