都市更新條例重新界定財產權，排除少數不參與都更之堅持者，依該條例第36條第1項：「權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，由實施者公告之，並通知其所有權人、管理人或使用人，限期30日內自行拆除或遷移；屆期不拆除或遷移者，實施者得予代為或請求當地直轄市、縣（市）主管機關代為之，直轄市、縣（市）主管機關有代為拆除或遷移之義務；直轄市、縣（市）主管機關並應訂定期限辦理強制拆除或遷移，期限以6個月為限。其因情形特殊有正當理由者，得報經中央主管機關核准延長6個月，並以2次為限。…。」之規定，雖可加速都市更新之時程，惟與憲法第10條：「人民有居住及遷徙之自由。」及第15條：「人民之生存權、工作權及財產權，應予保障。」等規定旨意不符，常引發違憲之爭議。