在都市更新區可讓多數同意人決定少數人財產之命運，其正當性基礎在於經過主管機關審議，於確保該更新計畫之合法性及合理性後，才使其發生法律上之強制力及執行力，因此政府之審議程序十分重要，審議委員扮演關鍵角色。惟審議會委員屬聘任參與開會性質，無充分時間深入瞭解複雜之個案，且政府與都更實施者（建商）常形成共生互利團體，審議委員甚至為建商之代表，於召開都更審議會時，實施者坐於會場內，可用投影片簡報方式向審議委員說明，發言時間及次數均未限制，而陳情人則被隔離於會場外，輪到發言時才被准許進入會場，發言限時3分鐘且以1次為限，顯違反「正當法律程序」之「武器平等原則」。