為追求都市更新之公平與效率，避免不動產估價結果引發質疑與爭訟，不動產估價師之委託應由主管機關、實施者與所有權人三方參與，各自選定1家不動產估價師進行估價，主管機關部分可由估價師公會以輪值估價師事務所擔任，以建構公平合理之估價結果。