65年度至96年度期間,政府辦理之國民住宅可分為政府直接興建、獎勵投資興建、貸款人民自建及輔助人民自購等4項措施,97年度以後辦理之國民住宅計畫主要為「2017世大運選手村-林口國宅」,茲說明如下:
(一)65年度至96年度期間辦理之國民住宅
政府直接興建、獎勵投資興建、貸款人民自建及輔助人民自購提供之資源包括土地、貸款及利息補貼。由中央及地方各類型國民住宅統計數量觀之,以政府直接興建之戶數居冠,計17萬4,891戶,且其中出售及待售戶數計174,861戶,其次為輔助人民自購國民住宅,計12萬0,313戶(詳附表1)。另據內政部營建署依現有資訊統計,中央政府直接興建之國民住宅收取收入及投資成本分別為1,641.93億元及1,774.69億元,另提供貸款累計約1,623.48億元,輔助人民自購提供之利息補貼則約204.96億元(詳附表1),顯見過去對於國民住宅所提供之資源頗鉅。
附表1:65年度至96年度期間辦理國民住宅之推動及預算執行情形
單位:戶;新臺幣千元
類 型
政府直接興建
獎勵投資興建
貸款人民自建
輔助人民自購
提供資源種類
土地、貸款
貸款
貸款
利息補貼
全
國
數
量
統計期間
65年度至88年度
75年度至88年度
65年度至96年度
79年度至93年度
總戶數
174,891
67,479
44,732
120,313
已售戶數
174,850
67,479
44,732
120,313
待售戶數
11
-
-
-
已租戶數
30
-
-
-
中央部分預
算
執
行
情
形
編列機關或基金
住宅基金
(原國宅基金)
住宅基金
(原國宅基金)
住宅基金
(原國宅基金)
住宅基金
(原國宅基金)
收
入
預算數(73年度至104年度)
313,123,743
無
無
無
決算數(72年度至103年度)
164,192,922
無
無
無
成
本
預算數(73年度至104年度)
318,912,713
無
無
無
決算數(72年度至103年度)
177,469,157
無
無
無
貸
款
或
利
息
補
貼
計畫名稱
及期間
國民住宅貸款計畫(65-104)
國民住宅貸款計畫(65-92)
國民住宅貸款計畫(65-98)
臺灣省輔助人民自購住(國)宅貸款利息補貼計畫(79-104)
迄104年度累計預算數
248,934,067
199,192,010
62,519,210
30,166,424
迄103年度累計決算數(不包括65,66,68年度數據)
162,347,743
20,495,857
104年4月底應收貸款及催收款項
27,680,136
-
※註:1.資料來源,內政部營建署提供,本中心彙製。
2.詢據內政部營建署表示,囿於資料問題,無法彙總部分年度預、決算數據。
3.數量部分,統計數據包括臺灣省、臺北市及高雄市;預算執行情形部分,因臺北市及高雄市部分之預算編列於各地方政府,本表統計數據僅包含中央所編臺灣省部分之預算執行情形。
(二)2017世大運選手村-林口國宅
目前仍屬於施工階段,原規劃預計出售3,018戶,目前改為住宅戶3,479戶及店鋪82戶,計畫成本包括土地價款57.04億元及興建成本171.62億元,迄104年4月興建成本累計實支數17.42億元(詳附表2),出售(租)方式及管理計畫則未定,尚待儘速研議。
附表2:2017世大運選手村-林口國宅推動及預算執行情形
項 目
戶數/金額
期 程
101年度至107年度(105年
度完工;107年配售/租)
戶 數
核定計畫原規劃3,018戶出售,現規劃預計3,561戶(住宅戶3,479戶及店鋪82戶)供出售或出租。
預算執
行情形
編列機關或基金
住宅基金
計畫成本-土地價款
57.04億元
計畫成本-興建成本
總成本
171.62億元
迄104年度預算數
79.04億元
迄104年4月累計實支數
17.42億元
※註:1.資料來源,內政部營建署提供及該國宅計畫書,本中心彙製。
