政府自99年度起規劃機場捷運A7站及板橋浮洲等2處合宜住宅，除「板橋浮洲合宜住宅」已部分交屋外，餘則尚未完工交屋。該2處合宜住宅所興建之住宅戶數計8,918戶，以出售為主，可出租之住宅戶數分別約5％及10％（詳附表3）。另據內政部營建署提供資料顯示，該2處合宜住宅均採附款式標售土地，並由得標廠商興建住宅，「機場捷運A7站合宜住宅」及「板橋浮洲合宜住宅」決標金額分別約76.31億元及149.39億元，截至104年4月底，「板橋浮洲合宜住宅」已認列收入121.10億元及成本87.87億元（詳附表3），「機場捷運A7站合宜住宅」則尚帳列於長期預收款及存貨項下，尚未結轉認列收入及成本。

附表3：合宜住宅推動及預算執行情形

項 目

機場捷運A7站合宜住宅

板橋浮洲合宜住宅

計 畫 期 間

99年度至105年度

100年度至104年度

面 積

9.81公頃

11.03公頃

數

量

總戶數

住宅戶4,463戶

店鋪151戶

住宅戶4,455戶

店鋪及辦公室376戶

已售住宅戶數

4,238戶

4,009戶

待售住宅戶數

-

-

可租住宅戶數

225戶

(5%)

446戶

(10%)

預

算

執

行

情

形

編列機關或基金

新市鎮開發基金

中央都市更新基金

收

入

決標總金額

76.31億元

149.39億元

各年度編列預算數

100年度：20億元

101年度：149.32億元

103年度： 7.69億元

104年度： 6.80億元

迄104年4月累計實收數

0

121.10億元

成

本

預計總金額

林口新市鎮開發面積226.78公頃，分2期開發，其中第一期區段徵收計畫書開發成本約272億元，合宜住宅面積則約9.81公頃。

未提供（註5）

各年度編列預算數

100年度：19.57億元

101年度：113.97億元

103年度： 6.80億元

104年度： 5.06億元

決算數

0

87.87億元

※註：1.資料來源，內政部營建署提供，本中心彙製。

2.採附款式標售，住宅建物興建成本由得標廠商負擔。

3.收入及成本配合價款給付及產權移轉等情形認列，故「機場捷運A7站合宜住宅」所屬林口新市鎮開發計畫執行經費，現多帳列存貨項下，收入則帳列長期預收款項下。

4.收入及成本預算編列數，每年度均視執行情形預估編列，故累計數或大於計畫總金額。

5.內政部營建署本次雖未提供板橋浮洲合宜住宅預計總成本，惟據其103年10月提供資料，「新北市板橋浮洲榮民公司及周邊地區合宜住宅投資興建計畫」包括住宅區、商業區及公共設施計22.11公頃，總成本約120.42億元（含土地、土地鑑界、移轉登記費、土地增值稅及地價稅、行政作業費等）。