考量危險建物及老舊窳陋等區域居民對都市更新需求較高，建置公共住宅排拒性或可能較其他區域低，公共住宅應優先於該等地區併同都市更新辦理，使城市得以發展新貌，並藉由更新成效及完善管理之示範效果，俾利嗣後公共住宅及都市更新之推動。