科學園區基金111年度預算案編列土地租金收入73億1,321萬9千元，出租土地成本38億8,713萬3千元，收支相抵後土地出租賸餘為34億2,608萬6千元。經查：
(一)部分園區土地出租收支相抵後呈短絀，允宜提升廠商進駐率，俾增加土地出租收入
111年度科學園區基金土地出租收支相抵雖預計賸餘34億餘元，惟部分衛星園區出租收支仍呈短絀，以二林園區短絀2億9,812萬3千元最高，其次依序為宜蘭園區短絀3,602萬3千元、中興園區短絀3,035萬6千元及銅鑼園區短絀485萬3千元 (詳表1)。詢據科學園區表示，二林園區目前園區採兩階段開發，在積極辦理招商下，已有多家廠商同步與公共工程開發進駐建廠；宜蘭園區及銅鑼園區目前已有多家潛在廠商洽談租地作業，預計將增加土地出租收入；中興園區目前積極整合中央相關部會及地方政府資源、媒合廠商至中興園區投資設廠。前開土地出租收支短絀之園區，允宜加強提升廠商進駐情形，俾增加土地出租收入。
表1 科學園區基金111年度各園區土地出租收支預計餘絀概況表
單位：新臺幣千元
園區別
收入
成本
餘絀
新竹科學園區
新竹園區
2,467,314
619,517
1,847,797
竹南園區
253,956
83,245
170,711
龍潭園區
91,555
30,903
60,652
銅鑼園區
219,007
223,860
-4,853
宜蘭園區
63,302
99,325
-36,023
新竹生醫園區
119,321
38,311
81,010
小計
3,214,455
1,095,161
2,119,294
中部科學園區
臺中園區
924,365
576,115
348,250
虎尾園區
106,193
31,180
75,013
后里園區
472,248
346,440
125,808
二林園區
80,214
378,337
-298,123
中興園區
27,927
58,283
-30,356
小計
1,610,947
1,390,355
220,592
南部科學園區
臺南園區
1,983,817
920,486
1,063,331
高雄園區
504,000
481,131
22,869
小計
2,487,817
1,401,617
1,086,200
合計
7,313,219
3,887,133
3,426,086
資料來源：科技部提供。
(二)部分園區土地出租率容待提升，允宜積極加強招商作業，俾提升土地使用效率
科學園區截至110年8月底止規劃可供出租土地面積1,879.19公頃，已出租1,692.82公頃(土地出租率為90.08%)，尚有186.37公頃未出租。而新竹科學園區已開發土地出租率平均為89.26%，其中宜蘭園區僅31.64%；中部科學園區已開發土地出租率平均為80.74%，其中二林園區僅34.95%、中興園區僅50.06%；南部科學園區已開發土地出租率較高，平均為97.68% (詳表2)，為加強科學園區開發使用效益，土地出租率低於6成之衛星園區允宜研謀改善，積極加強辦理招商，俾提升園區土地出租率。
表2 迄110年8月底科學園區土地出租概況表 單位：公頃；%
園區別
總面積
可供出租
已出租
出租率
面積(A)
面積(B)
(B/A)
新竹科學園區
新竹園區
685.73
293.04
293.04
100
竹南園區
123
78.24
78.24
100
龍潭園區
106.94
42.72
42.32
99.06
新竹生醫園區
38.124.5
23.43
95.63
銅鑼園區
351.24
94.47
58.16
61.56
宜蘭園區
70.8
33.82
10.7
31.64
小計
1,375.81
566.79
505.89
89.26
中部科學園區
臺中園區
465.94
226.56
226.56
100
虎尾園區
96.11
42.14
34.12
80.97
后里園區
255.67
140.55
136.5
97.12
二林園區
631.04
133.69
46.73
34.95
中興園區
36.58
17.98
9
50.06
小計
1,485.34
560.92
452.91
80.74
南部科學園區
臺南園區
1,043.15
529.9
524.47
98.98
高雄園區
566.98
221.58
209.55
94.57
小計
1,610.13
751.48
734.02
97.68
總計
4,471.28
1,879.19
1,692.82
90.08
資料來源：科技部統計資料庫。
綜上，科學園區基金111年度各園區土地出租收支相抵雖預計賸餘34億餘元，惟部分衛星園區土地租金收支仍呈短絀。另部分園區土地出租率未達6成，影響科學園區開發使用之效益，允宜積極辦理各項招商作業及土地與廠房活化相關措施，俾提升土地廠房使用效率及促進財務收支平衡。