住都中心111年度預算案「勞務收入-服務收入」編列社會住宅包租代管(公會版)管理服務收入2,134萬6千元。經查：
(一)住都中心參與社會住宅包租代管(公會版)計畫
為協助青年及弱勢家戶基本居住需求，行政院於106年核定社會住宅興辦計畫，並於110年1月第一次修正，計畫期程106至113年，規劃於8年間興辦20萬戶社會住宅，除直接興建12萬戶外，另以包租代管民間8萬戶增加社會住宅之量能，俾達成計畫目標。爰於106年度推動「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」由6直轄市政府先行辦理1萬戶(縣市版)。
另為增加社會住宅供給達8年8萬戶包租代管目標，並因應「租賃住宅市場發展及管理條例」於107年6月27日施行，租賃住宅市場引入專業服務制度，建立租賃住宅管理人員專業證照制度，各直轄市、縣市陸續成立租賃住宅服務商業同業公會，故由各地方政府委託業者辦理1萬5,000戶(縣市版)外，另加入由住都中心偕同租賃需求較高之6個直轄市之地方公會，協力主導並結合業者推動社會住宅包租代管(公會版)。於109年1月16日至109年11月25日陸續開辦社會住宅包租代管第2期計畫(公會版)，其後110年5月31日起辦理社會住宅包租代管第3期計畫(公會版)，目前持續辦理媒合中。
(二)實際媒合情形容有提升空間，允宜持續研謀提升媒合次數，俾提高計畫成效
社會住宅包租代管第2期(公會版)計畫共6直轄市（臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄）租賃住宅服務商業同業公會及43家租賃住宅服務業者參與，已於109年1月16日各地方政府視其辦理情形陸續開辦，截至110年8月底核定興辦戶數5,000戶、累計媒合5,937戶，累計媒合戶次占核定興辦戶數之118.74%。其中桃園市(350.25%)媒合狀況較為活絡，另臺北市(52.55%)及臺南市(34.33%)相較其他直轄市偏低（詳表1），實施成效仍待強化。
社會住宅包租代管第3期計畫(公會版)共6直轄市（臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄）租賃住宅服務商業同業公會及57家租賃住宅服務業者參與，已於110年5月31日陸續開辦，核定興辦戶數1萬6千戶，截至110年8月31日止累計媒合3,005戶，累計媒合戶次占核定興辦戶數之18.78%，因僅實施3個月，允宜積極提升媒合戶數，以提高計畫成效。
表1 社會住宅包租代管第2期計畫(公會版)辦理情形表
直轄市
核定興辦戶數
累計媒合戶次
包租包管
代租代管
合計
包租包管
代租代管
合計
戶次
%
戶次
%
戶次
%
新北市
550
550
1,100
92
16.73
906
164.73
998
90.73
臺北市
550
550
1,100
117
21.27
461
83.82
578
52.55
桃園市
400
400
800
29
7.25
2,773
693.25
2,802
350.25
臺中市
400
400
800
71
17.75
747
186.75
818
102.25
臺南市
300
300
600
4
1.33
202
67.33
206
34.33
高雄市
300
300
600
75
25.00
460
153.33
535
89.17
合計
2,500
2,500
5,000
388
15.52
5549
221.96
5,937
118.74
說 明：「%」欄位為該相對欄位之累計媒合戶次/核定興辦戶數之百分比。本表為截至110年8月底之執行狀況。
資料來源：營建署及住都中心。
表2 社會住宅包租代管第3期計畫(公會版)辦理情形表
直轄市
核定興辦戶數
累計媒合戶次
包租包管
代租代管
合計
包租包管
代租代管
合計
戶次
%
戶次
%
戶次
%
新北市
1,200
1,200
2,400
114
9.50
499
41.58
613
25.54
臺北市
1,600
1,600
3,200
84
5.25
197
12.31
281
8.78
桃園市
2,400
2,400
4,800
28
1.17
1,198
49.92
1,226
25.54
臺中市
1,200
1,200
2,400
29
2.42
396
33.00
425
17.71
臺南市
800
800
1,600
32
4.00
135
16.88
167
10.44
高雄市
800
800
1,600
70
8.75
223
27.88
293
18.31
合計
8,000
8,000
16,000
357
4.46
2,648
33.10
3,005
18.78
說 明：「%」欄位為該相對欄位之累計媒合戶次/核定興辦戶數之百分比。本表為截至110年8月底之執行狀況。
資料來源：營建署及住都中心。
綜上，住都中心與6個直轄市之租賃住宅服務商業同業公會及業者參與推動社會住宅包租代管(公會版)計畫，第2期計畫截至110年8月底累計媒合戶次占核定興辦戶數之118.74%，其中臺北市(52.55%)及臺南市(34.33%)相較其他直轄市偏低；第3期計畫於110年5月底開辦，至8月底僅實施3個月，累計媒合3,005戶次、占核定興辦戶數之18.78%，容待積極辦理，允宜持續積極提升媒合戶數，俾提高計畫成效。