近年我國社會住宅及租金補貼政策實施成效之探討

• 壹、前言

• 貳、近年度社會住宅及租金補貼政策之相關法令、重要計畫及預算編列概況

  • 一、中央政府社會住宅及租金補貼政策之相關法令
  • 二、近年度中央政府社會住宅及租金補貼政策之重要計畫
  • 三、近年度中央政府社會住宅及租金補貼政策預算編列及執行情形

• 參、近年我國社會住宅及租金補貼政策相關問題檢討

  • 一、截至114年底我國社會住宅占全國住宅總量比率遠低於歐美日韓等國家，且社會住宅(含包租代管)實際照顧之弱勢家戶數低於一般戶，允宜強化改善弱勢族群居住困境，以落實居住正義
  • 二、社會住宅包租包管案比率偏低，允宜強化包租誘因、社福體系協助機制及研謀跨部會合作將低度使用(用電)住宅導入出租房源，並檢討改善業者評鑑制度及從業人員專業能力
  • 三、租金補貼以一般戶居多，加碼補貼則以初入社會青年及婚育青年為主，租金補貼實質效果有待評估，且宜建立租金常態化監測機制；另溢領租金補貼累計案件及金額龐鉅，允宜研謀精進
  • 四、近年租賃所得之查核補稅比率仍偏高，且出租予符合租金補貼申請者之屋主多非屬公益出租人，另租屋糾紛叢生，允宜強化租賃糾紛排解機制並精進租賃住宅制度

• 肆、結論

• 參考文獻

• 附件