依據中央印製廠110年度資產負債預計表，其中「不動產、廠房及設備」科目項下之土地、土地改良物、房屋及建築截至110年底之預計數為49億5,710萬7千元。據該廠表示，目前經管之不動產包括房屋建築45棟與土地90筆，其中，建築物面積4萬8,578.89平方公尺，土地面積13萬1,164.14平方公尺(詳表1)，主要作為辦公廠房使用，另於周邊區域設有員工宿舍。有關該廠經管之不動產運用情形，謹說明如次：

(一)已收回之眷舍及土地閒置多年，迄102年始著手檢討安康廠區整體發展空間規劃

中央印製廠早年曾於廠區興建中印一村、中印二村等職務宿舍，分別供該廠所屬人員使用。該廠自87年起，陸續收回經管之中印一、二村逾期借用國有眷舍，及新店區青潭段油車坑小段等員工宿舍用地。嗣於96年依「中央各機關學校國有眷舍房地處理要點」規定，函報第57次國家資產經營管理委員會會等會議決議，留供該廠規劃為擴建廠房或庫房使用。然該廠迄至102 年始檢討經管之中印一、二村逾期借用眷舍土地整體規劃，並於105年4月間委由中冠科技顧問公司研擬該廠安康廠區整體發展空間規劃，及協助該廠辦理都市計畫變更作業。

(二)安康廠區部分土地已完成變更使用分區為機關用地，惟中印一、二村宿舍拆除作業尚未完成

1.經詳細盤點檢視後，該廠安康廠區需辦理地目變更之土地計14 筆，其中6 筆土地涉及私人地主之權益，經取得中央銀行同意後，前於106年6月30日檢送變更都市計畫書、圖草案，函請內政部及新北市政府等都市計畫主管機關同意並協助辦理安康廠區14筆土地變更都市計畫為機關用地，內政部於7月18日函請補充相關說明及補送計畫書，該廠依示於7月25日函復該部，嗣於8月2日獲該部函復同意該廠依都市計畫法第27條第1項第4款規定，辦理個案變更都市計畫；又新北市政府都市計畫委員會107年7月30日召開會議審查，決議此14筆土地納入應辦理都審之地區及河岸部分訂定退縮相關規定，並於108年完成變更土地使用分區為機關用地。

2.又安康廠區因印鈔廠房老舊且使用空間已近飽和，需將緊鄰之原中印一、二村國有宿舍基地一併納入考量，宿舍房地於104年全數收回，預計進行拆除作業，經詢中央印製廠目前辦理進度表示，該廠雖於109年3月發包拆除工程，惟決標後經該廠多次催促施工廠商開工，該商遲未依合約規定辦理開工，因已嚴重影響本案工程進度及預算執行，該廠於109年7月發函通知施工廠商解除契約，刻正辦理重新招標作業中。

綜上，安康廠區整體發展擬併同中印一、二村國有宿舍基地予以規劃，惟目前中印一、二村國有宿舍拆除作業尚未能完成，允宜加速辦理重新招標及督辦未來拆除事宜，以提升整體廠區運用效益。

表1 中央印製廠所經管之不動產運用情形表 單位：平方公尺

不動產別

當前用途別

未來規劃情形

面積

建築物

辦公廠房

辦公廠房

48,308.46

首長宿舍

首長宿舍

270.43

小計

48,578.89

土地

辦公廠房用地

辦公廠房用地

114,786.25

使用中之首長宿舍用地

首長宿舍用地

455.00

原物料倉庫

擬改建廠庫房

8,947.97

庫房用地

6,959.75

道路用地

道路用地

15.17

小計

131,164.14

資料來源：中央印製廠。

（分機：8661 鄧凱文）