臺鐵局110年度預算「其他營業收入」項下編列「租賃收入」41億7,152萬6千元，較109年度預算增加1億4,844萬6千元(增幅3.69%)，較108年度決算增加3億8,806萬元(增幅10.26%)。包括：不動產租賃收入25億263萬1千元、設備租賃收入1億4,062萬1千元、權利金收入9億6,917萬2千元及其他資產租金收入5億5,910萬2千元。惟仍有部分站區土地促參開發案推動多年尚未完成招商簽約作業，恐影響相關租賃收入實現。經查：

(一)民間參與彰化車站扇形車庫古蹟保存區及周邊地區整建營運案

該案位於彰化扇形車庫周邊地區，區域內包含古蹟保存區、公園用地、鐵路用地及乙種工業區，除扇形車庫及軌道區由臺鐵局自行管理維護外，其餘委外營運。105年9月至11月辦理招商文件草案公開閱覽，106年4月召開公聽會，107年2月及12月分別辦理第1次及第2次公告招商，皆無投資人提出申請，108年4月25日第2次公告流標。現仍於拜訪潛在投資人、檢討流標原因及修正招商文件中；另為配合彰化市公所辦理周邊環境整備計畫，修正招商期程，預計109年底前公告並於110年底前簽約。該案110年度預算案編列「不動產租賃收入」及「權利金收入」各為107萬元及160萬7千元。

(二)員林火車站周邊土地都市更新招商計畫

該案基地位於彰化縣員林火車站站區周邊土地，考量站區整體性及提升招商誘因，以公有地設定地上權方案納入車站專區一併招商，面積共約2.7公頃，於108年10月31日至同年12月31日正式公告招商，惟至收件截止日無人投標；又於109年4月27日至同年6月10日辦理公開評選文件(草案)第2次公開閱覽，刻正檢討修正該案公開評選文件，續辦理第2次公告招商事宜。該案110年度預算編列「不動產租賃收入」及「權利金收入」各為140萬元及3,000萬元。

綜上，臺鐵局110年度預算編列「租賃收入」41億7,152萬6千元，重要工作之一為推動資產活化償債計畫，惟尚有部分促進民間參與公共建設投資案推動多年仍未完成招商簽約作業，允宜妥適檢討並儘速完成，以有效落實資產再開發運用價值。