臺鐵局110年度預算「其他營業收入」項下編列：投資性不動產收入5,826萬元、租賃收入41億7,152萬6千元及餐旅服務收入8億9,655萬4千元；另於「其他營業外收入」項下編列處分不動產、廠房及設備利益7億7,077萬4千元。經查：

(一)於108年分別設立資產開發中心及附業營運中心，期強化附業經營成效

該局分別於108年3月1日及108年4月15日成立資產開發中心及附業營運中心，其運作概況分述如次：

1.工作項目：(1)資產開發中心：負責不動產開發、租賃、招商與經營管理等項。(2)附業營運中心：負責包括：台鐵便當產銷、與異業策略結盟合作開發多元食品、 開發暨行銷鐵路商品、 商標及圖像授權與商品代銷、實體店與電子商務經營、鐵道觀光旅遊合作業務等項。

2.預期目標：(1)資產開發中心：創造附業商機、提高資產收益、彌補本業虧損及改善財務結構。(2)附業營運中心：5年業績倍增，鐵路商品營收達6,000萬元以上；並推動觀光主題列車及委外服務研究，開拓鐵道新型態旅遊，帶動觀光旅次及產值成長。

3.收入來源：(1)資產開發中心：不動產開發及不動產租賃之收入。(2)附業營運中心：包括：商標授權金、郵輪式列車營運權利金、觀光列車包車收入、鐵路便當販售收入、鐵路商品販售收入及零食飲品販售收入等。

(二)109年截至7月底之實際達成收益未如預期，允宜加強推廣相關業務，俾儘早達成附業收入擴增至90億元之規模目標

參據該局提供該2中心近年度之預、決算情形(詳表1)，109年度資產開發中心之營運收入預算數為47億7,590萬6千元，截至7月底止累積分配預算數27億8,594萬5千元，累計實際數25億4,279萬4千元，累積分配預算達成率91.27%；另109年度附業營運中心之營運收入預算數為10億3,465萬5千元，截至7月底止累積分配預算6億413萬5千元，累計實際數3億1,142萬7千元，累積分配預算達成率51.55%。該局說明資產開發中心部分，係部分開發案件因作業時程致尚未能認列相關收入；附業營運中心部分則因受疫情影響，銷售業績未達預期成長。又該2中心110年度營運收入之預算案數各為45億3,103萬6千元及9億1,620萬9千元，分別較109年度預算數減少2億4,487萬元(減幅5.13%)及1億1,844萬6千元(減幅11.45%)，附業經營拓展容有再加強與推廣空間。且該局於109年7月曾宣示將於2024年附業營收倍增至90億元之目標，允宜強化相關業務拓展效能，俾儘早達成附業收入擴增至規模目標。

綜上，臺鐵局於108年間陸續成立資產開發中心及附業營運中心，期透過不動產經營開發、鐵路餐盒、鐵道旅遊與其他鐵路文創商品銷售等，擴增附業收益。惟109年截至7月底之實際達成收益未如預期，且110年度預算案收入額度均再縮編，允宜加強推廣相關業務，俾有效推進附業收入之成長。

表1 臺鐵局108-110年度資產開發中心與附業營運中心營運收入之預、決算情形表 單位：新台幣千元；%

項目

資產開發中心

附業營運中心

108年度決算數

3,587,074

898,140

109年度預算數

4,775,906

1,034,655

截至7月底止累計分配預算

2,785,945

604,135

截至7月底止累計實際數

2,542,794

311,427

截至7月底止累計分配預算達成率

91.27%

51.55%

110年度預算案數

4,531,036

916,209

資料來源：臺鐵局。